Desde el Ayuntamiento queremos recordar a nuestros vecinos y a todas aquellas personas interesadas en adquirir terrenos en nuestro municipio que **no todos los terrenos tienen las mismas condiciones urbanísticas ni permiten los mismos usos.**
🌿 **TERRENOS NO URBANIZABLES**
Los terrenos clasificados como suelo no urbanizable están sujetos a una normativa específica que limita los usos y las construcciones que pueden realizarse en ellos.
**Ser propietario de un terreno no significa tener derecho a construir una vivienda, instalar una casa prefabricada o realizar cualquier otra actuación.** Cada caso debe ajustarse a la normativa urbanística aplicable.
🌱 **TERRENOS EN ZONA DE HUERTA**
Los terrenos situados en zonas de huerta pueden estar sujetos a condiciones especiales de protección, destinadas a preservar su valor agrícola, paisajístico y ambiental.
Por ello, **no deben confundirse con parcelas urbanas ni darse por supuestas sus posibilidades de edificación o de uso residencial.**
🏛️ **¿QUÉ DEBES SABER ANTES DE COMPRAR?**
Es importante tener presente que:
– La compraventa de un terreno no modifica su clasificación urbanística.
– Que una parcela tenga acceso, agua o electricidad no significa que sea edificable.
– La existencia de construcciones en parcelas cercanas no garantiza que puedan autorizarse nuevas edificaciones.
– Cualquier construcción, instalación o cambio de uso debe cumplir la normativa vigente y contar con las autorizaciones que correspondan.
– Las informaciones o promesas realizadas por particulares no sustituyen a la información urbanística oficial.
📍 **INFÓRMATE EN EL AYUNTAMIENTO**
Antes de realizar una inversión o adquirir un terreno, recomendamos consultar con el Departamento de Urbanismo para conocer su situación urbanística y las posibilidades reales de uso.
Nuestro municipio apuesta por su futuro y por quienes desean establecerse en él, pero su crecimiento debe realizarse siempre de manera ordenada, responsable y respetando la legalidad urbanística.
Una decisión informada hoy puede evitar problemas mañana.
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